Kaufmännische Verwaltung

Durchführung und Abwicklung der Mietverhältnisse

  • Suche und Auswahl des Mieters bei freien Wohnungen
  • Inserieren und Anzeigenschaltung in verschiedenen Medien
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Bonitätsüberprüfung
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Übergabe der Mieträume mit Anfertigung eines Übergabeprotokolls
  • Überprüfung des Mietpreisniveaus
  • Durchführung der Anpassung des Mietzinses
  • Erstellung und Überwachung einer Hausordnung
  • Abwicklung des Mahnwesens, Kündigung bei Mietverzug, Räumung des Objektes/Immobilie

Finanz- und Vermögensverwaltung

  • Jährliche Abrechnung mit dem Mieter über dessen Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung
  • Entgegennahme von Sicherheitsleistungen des Mieters
  • Auf Wunsch: Einziehung und Entgegennahme von Mietzinsen einschließlich Betriebskosten
  • Ständige Kontrolle von eingehenden Mietzinsen